Studio lumineux et fonctionnel au cœur de Caen

Découvrez ce charmant studio de **20,22 m²** idéalement situé au 1er étage d'un immeuble typique du centre-ville de Caen, rue Saint-Sauveur. Profitez d'une vie urbaine dynamique avec tous les commerces, transports et commodités à portée de main. Le Campus 1 est accessible en seulement 10 minutes en tramway ou 17 minutes à pied.

Ce studio lumineux offre un espace de vie optimisé comprenant une pièce de vie avec kitchenette fonctionnelle, un dégagement avec placard intégré pour un rangement pratique, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Les caractéristiques principales incluent : * Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques * Fenêtres offrant une vue agréable sur l'église * Emplacement privilégié en hyper-centre * Proximité immédiate des transports et commerces

L'appartement est disponible immédiatement. Le loyer mensuel est de **430 € hors charges**, avec des provisions sur charges de **20 €** incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Le dépôt de garantie s'élève à **430 €**. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs recherchant un pied-à-terre fonctionnel et bien placé.