Exceptionnelle villa 5 pièces avec terrain constructible près d'Uzès
Saint-Hippolyte-de-Montaigu, République française
Több hirdetés itt: Saint-Hippolyte-de-Montaigu
2 további ingatlan Saint-Hippolyte-de-Montaigu-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Découvrez cette villa de plain-pied de **140 m² habitables**, nichée sur un **magnifique terrain de 3800 m² constructible**, à seulement **5 km d'Uzès**. Idéalement située en bordure de zone naturelle, dans un secteur résidentiel calme, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie de 40 m²** avec cheminée insert et climatisation, ouverte sur une cuisine avec espace repas. Cet espace donne accès à une terrasse couverte par une pergola bioclimatique. L'espace nuit comprend **4 chambres**, dont deux avec mezzanine, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une charmante maisonnette en pierre (mazet) est attenante à la villa.
Les atouts de ce bien incluent : * Un grand atelier de 35 m² avec mezzanine * Une cave à vin * Un terrain de 3800 m² constructible, permettant un détachement de parcelle * Climatisation dans le séjour * Pergola bioclimatique * Mazet en pierre attenant
Le terrain, orné de beaux chênes, offre un potentiel exceptionnel pour des projets de construction ou de revente partielle. La maison, datant des années 80 et construite en Siporex, nécessite un rafraîchissement et un assainissement individuel à refaire. L'environnement est paisible, avec une épicerie accessible à 15 minutes à pied.
La consommation énergétique est de 110 kWh/m²/an et les émissions de gaz à effet de serre de 4 kgCO2/m²/an, plaçant le logement dans la catégorie D pour l'énergie. Les coûts annuels estimés se situent entre 1450€ et 2010€.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
43/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 19.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától