Superbe appartement T4 de 91m² avec 40m² d'extérieur à Nancy

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 91m²** situé à Nancy, au sein d'une future résidence de standing, idéalement placée à proximité de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, de **trois chambres confortables**, et d'un **séjour lumineux avec cuisine ouverte** donnant sur un spacieux extérieur de **40m² orienté Sud**, parfait pour profiter des beaux jours.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : 91m² * Extérieur : 40m² * Nombre de chambres : 3 * Exposition : Sud * Normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Frais de notaire réduits * Faibles charges de consommation énergétique * Possibilité d'appliquer un dispositif fiscal avantageux * Parking inclus

**Localisation :** Situé à Nancy, dans le Grand Est, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La résidence, neuve, offre un cadre de vie de qualité. Disponible courant 2027, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale.