Superbe appartement 4 pièces avec extérieur et parking

Découvrez ce magnifique **appartement de 4 pièces** d'une surface habitable de **81 m²**, idéalement situé à Champigny-sur-Marne. Cette résidence de standing, proche de toutes les commodités, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, de **trois chambres confortables**, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau moderne, et de WC indépendants. Le séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur un agréable extérieur de **7 m²**, parfait pour profiter des beaux jours.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **parking privatif** pour votre véhicule. * Des normes de construction récentes (RT2012 / RE2020 / HQE). * L'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). * Des **charges de consommation énergétique faibles**. * Des dispositifs fiscaux avantageux et des frais de notaire réduits.

Situé dans le quartier dynamique de Champigny-sur-Marne en Île-de-France, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous aurez un accès facile aux transports, commerces et services, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. La livraison est prévue pour le **4ème trimestre 2026**.