Spacieux appartement T4 à Rouen avec vaste terrasse de 131m²

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** d'une surface habitable de **0m²**, idéalement situé à Rouen, en Normandie. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien dispose d'un **extérieur privatif de 131m²**, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

L'appartement se trouve au **1er étage** d'une résidence moderne et bénéficie des dernières normes de construction, notamment **RT2012 ou supérieures**, garantissant une excellente isolation thermique et phonique ainsi que des **économies d'énergie significatives**. La garantie décennale de 10 ans vous assure une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Les points forts de ce bien incluent : * **Extérieur privatif de 131m²** * **Aucun frais d'agence** * **Garantie décennale** * **Normes RT2012 ou supérieures** * **Isolation optimisée** * **Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)**

Situé dans un quartier recherché de Rouen, cet appartement offre un accès facile aux commodités, transports et écoles. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité avec un espace extérieur généreux dans un environnement dynamique. Contactez Laurent pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.