Appartement T3 lumineux avec balcon et garage à Clamart

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **77,69 m²**, idéalement situé à Clamart, à proximité immédiate des commodités.

L'appartement, situé au **3ème étage avec ascenseur**, offre une entrée accueillante menant à une cuisine dinatoire fonctionnelle. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un **balcon avec vue dégagée**, parfait pour profiter de l'extérieur. Il dispose de deux chambres confortables, de toilettes séparées et d'une salle de bains avec fenêtre.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **77,69 m²** * Balcon avec vue dégagée * **Garage** en sous-sol inclus * Cave * Ascenseur * Chauffage individuel électrique * Eau chaude par cumulus

Situé dans un quartier dynamique de Clamart, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement **100 mètres de la rue piétonne, du marché, du Monoprix et du théâtre**. Le parc Maison Blanche se trouve juste en face, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Toutes les commodités sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique et facile.

Loyer : **1640 EUR** Provision sur charges : **190 EUR** (incluant chauffage et eau) Dépôt de garantie : **1450 EUR** (loyer hors charges) Frais d'agence : 1165,35 EUR Diagnostic de performance énergétique en cours.