Superbe appartement T3 de 76m² avec extérieur et parking à Nancy

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces (T3)** d'une surface habitable de **76 m²**, idéalement situé à Nancy, dans le dynamique quartier de Grand Est. Niché au cœur d'une future résidence de standing, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité avec toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, de **deux chambres confortables**, et d'un **séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte**. La pièce de vie principale s'ouvre sur un **agréable extérieur de 8 m²**, baigné par une **exposition Sud**.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Surface habitable de 76 m² * Extérieur de 8 m² avec exposition Sud * Deux chambres * Cuisine ouverte sur séjour * Un parking privatif * Normes RT2012 / RE2020 / HQE garantissant une excellente performance énergétique * Frais de notaire réduits

La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée à Nancy, offrant un accès facile aux transports, commerces, écoles et services. Ce programme neuf est également éligible à des dispositifs fiscaux avantageux pour les futurs acquéreurs. La livraison est prévue pour courant 2027, offrant une opportunité d'investissement dans un bien neuf et performant.