Appartement T3 lumineux à Saint-Brieuc avec terrasse et parking

Découvrez ce charmant appartement T3 de **70 m²** situé au 3ème étage d'un immeuble à Saint-Brieuc, dans la magnifique région de la Bretagne. Bénéficiant d'une **exposition Est**, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité, avec une date de livraison prévue pour le **2ème trimestre 2027**.

L'intérieur offre un agencement fonctionnel avec 3 pièces principales, parfait pour une famille ou un couple. La surface habitable de 70 m² est optimisée pour un maximum de confort. L'appartement est conçu selon les **dernières normes RT2012 ou supérieures**, garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des économies d'énergie significatives.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse de 17 m²**, idéale pour profiter des beaux jours. * Un **parking** privatif pour votre véhicule. * L'absence de frais d'agence. * Une **garantie décennale** de 10 ans. * L'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Situé à Saint-Brieuc, vous bénéficierez de tous les avantages d'une ville dynamique tout en étant proche des beautés naturelles de la côte bretonne. Ce bien est une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale.

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