Superbe appartement T3 avec terrasse de 28m² et parking

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **70.5m²**, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel à Croix. Situé au **dernier étage (4ème)** d'une future résidence de standing, cet appartement offre une vue imprenable et une orientation **Sud-Est**.

L'intérieur se compose d'une entrée, de **deux chambres** confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC indépendants. Le point fort de ce bien est son **séjour/cuisine lumineux** qui s'ouvre sur une spacieuse **terrasse de 28m²**, parfaite pour profiter des beaux jours. La conception respecte les normes environnementales les plus récentes (RT2012 / RE2020 / HQE) et l'accessibilité PMR est assurée.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : 70.5m² * Nombre de pièces : 3 (2 chambres) * Terrasse : 28m² * Exposition : Sud-Est * Dernier étage (4ème) * Box de stationnement inclus * Faibles charges de consommation énergétique * Normes RT2012 / RE2020 / HQE * Accessible PMR

La résidence est idéalement placée à proximité immédiate de la mairie, du parc Barbieux et de l'église Notre Dame de Lourdes. Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les frais de notaire sont réduits. Cet appartement est disponible au **4ème trimestre 2028**.