Superbe appartement T3 avec terrasse de 35m² à Le Grau-du-Roi

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **62m²**, idéalement situé au **1er étage** dans la charmante commune de Le Grau-du-Roi. Ce bien neuf, dont la livraison est prévue pour **2027**, représente une opportunité unique d'acquérir un logement alliant confort moderne et fonctionnalité.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir un agencement optimisé et des prestations de qualité. La pièce de vie s'ouvre sur une **superbe terrasse de 35m²**, un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. L'orientation Est assure une luminosité agréable tout au long de la journée.

- **Terrasse spacieuse de 35m²** - **1 place de stationnement privative incluse** - Normes RT 2012 / RE2020 - Haute qualité environnementale - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Dispositif fiscal avantageux possible selon profil acquéreur

Situé à Le Grau-du-Roi, en Occitanie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La ville offre un cadre de vie dynamique avec ses ports, ses plages et ses commodités. Profitez d'un environnement exceptionnel tout en étant proche des services et des activités. Ce bien est une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale, avec la garantie de faire partie d'un projet immobilier respectueux de l'environnement et éligible à des aides financières.