Appartement T2 lumineux avec balcon à Paris 19ème

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **38 m²**, idéalement situé dans le dynamique **19ème arrondissement de Paris**, à proximité immédiate du métro Laumière. Niché au **1er étage avec ascenseur** d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une **cuisine séparée** aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un débarras offre un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, et le parquet confère une touche d'élégance aux pièces. L'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et bénéficie de la présence d'une gardienne pour plus de sécurité.

* Surface habitable : **38 m²** * Nombre de pièces : **2** * Étage : **1er** avec ascenseur * Chauffage : individuel électrique * Sécurité : digicode, interphone, gardienne * Proximité : Métro Laumière

Situé dans le quartier prisé de Laumière, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun (métro ligne 5), aux commerces, aux écoles et aux espaces verts comme le Parc de la Villette. Une opportunité à saisir rapidement !