Przestronne 2 pokoje z balkonem na Ruczaju - stan deweloperski!

Nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **42 m²** w stanie deweloperskim, zlokalizowane na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. dr. Jana Piltza 23B na krakowskim Ruczaju. Ta **doskonała propozycja dla pary, singla lub inwestora** znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku z windą.

**WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ:** Mieszkanie oferuje przemyślany układ pomieszczeń, idealny do własnej aranżacji. Składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, który posiada wyjście na duży balkon. Sypialnia również zapewnia dostęp do balkonu, co jest rzadko spotykanym udogodnieniem. Dodatkowo, ustawny przedpokój oferuje miejsce na pojemne szafy wnękowe, a łazienka czeka na indywidualny projekt.

**ZALETY NIERUCHOMOŚCI:** * **Nowe budownictwo** – oddane do użytkowania, z windą. * **Kameralne, zamknięte osiedle** – zapewniające spokój i bezpieczeństwo. * **Duży balkon** – z wyjściem z salonu i sypialni. * **Stan deweloperski** – możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza. * **Świetna lokalizacja** – blisko kampusu UJ i biurowców.

**OKOLICA I KOMUNIKACJA:** Mieszkanie położone jest w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta dzięki bliskości przystanków tramwajowych (linie 11, 18, 22, 52) i autobusowych (114, 194). Dogodny dojazd do autostrady A4, lotniska Balice oraz Zakopianki. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, a także nowe Centrum Handlowe ATUT (5 minut spacerem). Miłośnicy rekreacji docenią bliskość terenów zielonych, takich jak Zakrzówek i Skałki Twardowskiego.