Appartement T2 lumineux avec balcon à Angers

Découvrez ce charmant appartement T2 de **45.22m²** idéalement situé à Angers, dans le dynamique quartier des Pays de la Loire. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée pratique, d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparés. L'espace a été pensé pour optimiser le confort au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon de 5m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. * Une **surface habitable de 45.22m²**. * Une **résidence moderne**. * Des **économies d'énergie garanties** grâce aux normes récentes. * **Frais de notaire réduits**.

Situé à Angers, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des transports et des commerces. Ce quartier offre un environnement vivant et pratique pour ses résidents. Une opportunité à saisir rapidement !