Weimar, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** befindet sich in der charmanten Stadt Weimar und eignet sich ideal als Wohn- oder Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von **55,0 m²** bietet sie ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und bietet eine gute Raumaufteilung. Die Wohnung wurde zuletzt **1998 modernisiert** und befindet sich in einem soliden Zustand, was auf die massive Bauweise aus dem Jahr 1912 zurückzuführen ist.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **55,0 m²** * Zimmer: 2 * Etage: 1. Obergeschoss * Baujahr: 1912, Modernisierung 1998 * Energieeffizienzklasse: **C** * Zustand: Solide * Aktuell vermietet
**Lage** Die Wohnung liegt in der Nordvorstadt von Weimar, einer Stadt, die für ihr reiches kulturelles und politisches Erbe bekannt ist. Das Stadtzentrum ist nur ca. 500 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Der Bahnhof Weimar ist nur 300 m entfernt und eine Bushaltestelle erreichen Sie nach 200 m. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. április 12.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in der charmanten Stadt Weimar und eignet sich ideal als Wohn- oder Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von 55,0 m² bietet sie ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und bietet eine gute Raumaufteilung. Die Wohnung wurde zuletzt 1998 modernisiert und befindet sich in einem soliden Zustand, was auf die massive Bauweise aus dem Jahr 1912 zurückzuführen ist.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Nordvorstadt von Weimar, einer Stadt, die für ihr reiches kulturelles und politisches Erbe bekannt ist. Das Stadtzentrum ist nur ca. 500 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Der Bahnhof Weimar ist nur 300 m entfernt und eine Bushaltestelle erreichen Sie nach 200 m. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
