Weimar, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese **praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung** in Weimar bietet auf ca. **38 m² Wohnfläche** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal zum Selbstbezug, als Studentenwohnung oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und überzeugt durch einen cleveren Grundriss, der Wohnen und Schlafen auch auf begrenztem Raum angenehm trennt. Ein besonderer Vorteil sind die **eigenen Fenster in allen Räumen**, einschließlich Küche und Bad, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 38 m² * **Zimmer:** 1 * **Etage:** 2. OG * **Zustand:** Gepflegt, Einbauküche vorhanden * **Lage:** Ruhige Seitenstraße, zentrumsnah
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich und ein separates Zimmer, das sich ideal als Schlafbereich eignet. Eine ältere Einbauküche ist bereits vorhanden und kann nach Belieben genutzt oder erneuert werden. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet.
**Ausstattung:*** * Separate Zimmeraufteilung * Fenster in allen Räumen * Ältere Einbauküche * Sofort bezugsfrei
**Lage:*** Die Wohnung liegt in der Leibnizallee in der Parkvorstadt, einer begehrten Wohngegend in Weimar. Die Lage vereint **ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung** an die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur ca. 400 Meter entfernt, und auch die Standorte der Bauhaus-Universität sind gut erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 1,7 km entfernt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDiese praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Weimar bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal zum Selbstbezug, als Studentenwohnung oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen cleveren Grundriss, der Wohnen und Schlafen auch auf begrenztem Raum angenehm trennt. Ein besonderer Vorteil sind die eigenen Fenster in allen Räumen, einschließlich Küche und Bad, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.
Übersicht:*
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich und ein separates Zimmer, das sich ideal als Schlafbereich eignet. Eine ältere Einbauküche ist bereits vorhanden und kann nach Belieben genutzt oder erneuert werden. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in der Leibnizallee in der Parkvorstadt, einer begehrten Wohngegend in Weimar. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur ca. 400 Meter entfernt, und auch die Standorte der Bauhaus-Universität sind gut erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 1,7 km entfernt.
