Weimar, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Schillerhöhe, erbaut 1995/96, am nördlichen Stadtrand von Weimar.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Boden und Wände im Bad sowie der Küchenbereich sind gefliest, wobei die Küche über einen Fliesenspiegel und das Bad über raumhohe Wandfliesen verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Alle Fenster und Türtüren sind mit Außenrollos versehen. Der Wohn-, Schlafbereich und Flur sind mit Laminat ausgelegt, während Wände und Decken mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen sind.
**Highlights der Wohnung:** * Offene Küche im Wohnzimmer * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Außenrollos an allen Fenstern * Laminatböden in Wohn-, Schlafbereich und Flur * Kellerraum, Wäschetrockenraum und Fahrradraum vorhanden
Die Wohnanlage bietet einen Hausmeisterservice und liegt verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Center mit Baumarkt und diverse Filialisten sind in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden. Für Erholung sorgt der nahegelegene Wald. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtkerns (12 Min.), sowie gute Verbindungen nach Erfurt und Jena über die A4.
**Wichtige Daten:** * Wohnfläche: **37 m²** * Zimmer: **2+kk** * Kaufpreis: **75.000 EUR** * Monatliche Hausgeldzahlung: **331,90 €** * Energieverbrauchskennwert: **62,1 kWh/(m²*a)**
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Schillerhöhe, erbaut 1995/96, am nördlichen Stadtrand von Weimar.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Boden und Wände im Bad sowie der Küchenbereich sind gefliest, wobei die Küche über einen Fliesenspiegel und das Bad über raumhohe Wandfliesen verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Alle Fenster und Türtüren sind mit Außenrollos versehen. Der Wohn-, Schlafbereich und Flur sind mit Laminat ausgelegt, während Wände und Decken mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen sind.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnanlage bietet einen Hausmeisterservice und liegt verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Center mit Baumarkt und diverse Filialisten sind in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden. Für Erholung sorgt der nahegelegene Wald. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtkerns (12 Min.), sowie gute Verbindungen nach Erfurt und Jena über die A4.
Wichtige Daten:
