Weimar, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im begehrten Musikerviertel von Weimar und bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre einfache und offene Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der helle und geräumige Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich und die integrierte Einbauküche übergeht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse.
**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche und das **geräumige Tageslichtbad** mit Fliesen versehen sind. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Bidet und einen Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattung** * ca. **100 m² Wohnfläche** * **Dachterrasse** * Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche und Bidet * Laminat- und Fliesenböden * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
**Lage** Die Immobilie liegt im **begehrten Musikerviertel** der Weimarer Westvorstadt, einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage. Die Nähe zum Goethepark und das gewachsene städtische Umfeld bieten eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Buslinien in der Nähe und guter Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciDiese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im begehrten Musikerviertel von Weimar und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre einfache und offene Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der helle und geräumige Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich und die integrierte Einbauküche übergeht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse.
Innenbereich Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche und das geräumige Tageslichtbad mit Fliesen versehen sind. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Bidet und einen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im begehrten Musikerviertel der Weimarer Westvorstadt, einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage. Die Nähe zum Goethepark und das gewachsene städtische Umfeld bieten eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Buslinien in der Nähe und guter Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar.
