Weimar, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante Eigentumswohnung in Nohra, erbaut ca. 1994, bietet auf **73 m² Wohnfläche** und mit 2 Zimmern plus offener Küche (+kk) ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit einem Miteigentumsanteil von 17,8%.
Das Innere der Wohnung umfasst neben den Wohnräumen eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort zusätzlich erhöht.
**Besonderheiten:** * Baujahr ca. 1994 * Wohnfläche: 73 m² * Zimmer: 2 + offene Küche * Balkon * Kellerabteil * Stellplatz vorhanden * Kein Makler und keine Notarkosten!
Die Immobilie befindet sich in Nohra und profitiert von einer ruhigen Lage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage, insbesondere da sie **ohne Makler- und Notarkosten** erworben werden kann. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, und ein Erwerb ist sogar unterhalb des Verkehrswertes möglich, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung in Nohra, erbaut ca. 1994, bietet auf 73 m² Wohnfläche und mit 2 Zimmern plus offener Küche (+kk) ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit einem Miteigentumsanteil von 17,8%.
Das Innere der Wohnung umfasst neben den Wohnräumen eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort zusätzlich erhöht.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in Nohra und profitiert von einer ruhigen Lage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage, insbesondere da sie ohne Makler- und Notarkosten erworben werden kann. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, und ein Erwerb ist sogar unterhalb des Verkehrswertes möglich, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
