Humboldtstraße 39, Weimar, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss oder Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, das 1993 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **77,1 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung inklusive Flur, Bad und Abstellraum bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** dank der Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen. Sie ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine **wertige Immobilie** in einer begehrten Lage suchen.
**Besonderheiten:** * Ruhige und zentrale Wohnlage in Weimar * Helle und gut geschnittene Räume * Inklusive zugeordnetem Tiefgaragenstellplatz * Baujahr 1993 * Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen
Die Immobilie liegt in einem der **begehrtesten Wohnviertel Weimars**, das sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Krankenhäusern sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, während die Lärmbelastung gering ist. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciDiese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss oder Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, das 1993 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 77,1 m² und einer durchdachten Raumaufteilung inklusive Flur, Bad und Abstellraum bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume dank der Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen. Sie ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine wertige Immobilie in einer begehrten Lage suchen.
Besonderheiten:
Die Immobilie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel Weimars, das sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Krankenhäusern sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, während die Lärmbelastung gering ist. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
