Drachselsried, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 2+kk Wohnung in Drachselsried, gelegen im 2. Obergeschoss eines Betreuten Wohnens, bietet ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Elektrische Türen im Gemeinschaftsbereich und eine bodengleiche Dusche im fensterbelüfteten Badezimmer, die auch mit einem Rollator zugänglich ist, unterstreichen die Seniorengerechtigkeit. Die ebenfalls fensterbelüftete Küche und die praktischen Schiebetüren in den Zimmern, die Stellfläche für Möbel optimieren, erhöhen den Wohnkomfort. Ein großzügiger Abstellraum im Flur ersetzt ein Kellerabteil.
**Highlights:** * **Barrierefreier Zugang** und seniorengerechte Ausstattung * **Heller Wohnbereich** mit Süd-West-Ausrichtung * **Sonniger Balkon** mit herrlichem Blick in den Bayerischen Wald * **Praktische Einzelgarage** optional verfügbar * **Sofort verfügbar** für Eigennutzer
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Süd-West-Ausrichtung, an den sich das Schlafzimmer anschließt. Vom Flur aus gelangen Sie auch in den großzügigen Abstellraum. Ein toller Balkon mit herrlicher Aussicht in den Bayerischen Wald rundet dieses Angebot ab.
**Lage:** Das Objekt befindet sich in Drachselsried im Bayerischen Wald, einem beliebten Naherholungsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso fußläufig erreichbar wie ein Naturbad, eine Bank und eine Apotheke. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Biergärten.
Eine Einzelgarage kann für zusätzliche 19.000 € erworben werden und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Da die langjährige Mieterin gekündigt hat, eignet sich diese Wohnung ideal für Eigennutzer.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDiese charmante 2+kk Wohnung in Drachselsried, gelegen im 2. Obergeschoss eines Betreuten Wohnens, bietet ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Elektrische Türen im Gemeinschaftsbereich und eine bodengleiche Dusche im fensterbelüfteten Badezimmer, die auch mit einem Rollator zugänglich ist, unterstreichen die Seniorengerechtigkeit. Die ebenfalls fensterbelüftete Küche und die praktischen Schiebetüren in den Zimmern, die Stellfläche für Möbel optimieren, erhöhen den Wohnkomfort. Ein großzügiger Abstellraum im Flur ersetzt ein Kellerabteil.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Süd-West-Ausrichtung, an den sich das Schlafzimmer anschließt. Vom Flur aus gelangen Sie auch in den großzügigen Abstellraum. Ein toller Balkon mit herrlicher Aussicht in den Bayerischen Wald rundet dieses Angebot ab.
Lage: Das Objekt befindet sich in Drachselsried im Bayerischen Wald, einem beliebten Naherholungsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso fußläufig erreichbar wie ein Naturbad, eine Bank und eine Apotheke. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Biergärten.
Eine Einzelgarage kann für zusätzliche 19.000 € erworben werden und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Da die langjährige Mieterin gekündigt hat, eignet sich diese Wohnung ideal für Eigennutzer.
