Eutin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese gepflegte Seniorenwohnung, fertiggestellt im Jahr 2004, bietet eine durchdachte Architektur und seniorengerechte Ausstattung auf ca. **21,52 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Das hier angebotene, vermietete Pflegeappartement befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für Kapitalanleger, die eine stabile und sichere Einnahmequelle suchen. Die Immobilie ist Teil einer etablierten Seniorenwohnanlage.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafraum, einen praktischen Küchenbereich sowie ein modernes Duschbad. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 37 m² Nutz- und Nebenfläche zur Verfügung, die sich auf Gemeinschaftsflächen verteilen.
**Ausstattung und Vorteile** * Laufende Instandhaltung durch den Betreiber * Bevorzugtes Belegungsrecht in allen PRO TALIS Seniorenzentren * Mietzahlung des Betreibers über Versorgungsvertrag abgesichert * **Garantierte Mietrendite** von 7.552,80 € netto p.a., unabhängig von der tatsächlichen Belegung * Kein Mietausfalls- oder Leerstandsrisiko * **Eintragung des Eigentums ins Grundbuch** * Zugang zu über 20.000 Pflegeplätzen im Netzwerk der Alloheim® Gruppe
**Lage** Die Kreisstadt Eutin in der Holsteinischen Schweiz bietet eine ruhige und attraktive Umgebung, nahe der Ostsee. Das Seniorenzentrum liegt zentral, nur wenige Gehminuten von der Altstadt, dem Schloss und dem Großen Eutiner See entfernt. Eine typische Urlaubsregion, die sich hervorragend für den Ruhestand eignet.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 28.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciDiese gepflegte Seniorenwohnung, fertiggestellt im Jahr 2004, bietet eine durchdachte Architektur und seniorengerechte Ausstattung auf ca. 21,52 m² Wohnfläche.
Überblick Das hier angebotene, vermietete Pflegeappartement befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für Kapitalanleger, die eine stabile und sichere Einnahmequelle suchen. Die Immobilie ist Teil einer etablierten Seniorenwohnanlage.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafraum, einen praktischen Küchenbereich sowie ein modernes Duschbad. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 37 m² Nutz- und Nebenfläche zur Verfügung, die sich auf Gemeinschaftsflächen verteilen.
Ausstattung und Vorteile
Lage Die Kreisstadt Eutin in der Holsteinischen Schweiz bietet eine ruhige und attraktive Umgebung, nahe der Ostsee. Das Seniorenzentrum liegt zentral, nur wenige Gehminuten von der Altstadt, dem Schloss und dem Großen Eutiner See entfernt. Eine typische Urlaubsregion, die sich hervorragend für den Ruhestand eignet.
