Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Dresden-Coschütz bietet auf ca. 20 m² eine clevere Raumnutzung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
**Die Wohnung wurde kürzlich erfolgreich im Segment "Wohnen auf Zeit" vermietet**, was ihr ein attraktives Potenzial für Investoren verleiht. Bei Interesse können detaillierte Vermietungshistorien eingesehen werden.
Das Apartment besticht durch seine **vollständige Möblierung und eine moderne Einbauküche**, die im Kaufpreis inklusive sind. Ein **West-Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates Wohn-/Schlafzimmer.
**Highlights:** * Inklusive vollständiger Möblierung und Einbauküche * West-Balkon vorhanden * Erfolgreich im "Wohnen auf Zeit"-Segment vermietet * Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar * Ruhige Stadtrandlage
Die Lage in Dresden-Coschütz/Gittersee ist hervorragend angebunden. Ein **Netto-Supermarkt ist nur 450 m entfernt**, die **TU Dresden erreicht man in 4 km** und die **öffentlichen Verkehrsmittel (Haltestelle Kleinnaundorfer Straße) sind in nur 2 Gehminuten erreichbar**. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 4 Etagen und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre am Stadtrand.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDiese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Dresden-Coschütz bietet auf ca. 20 m² eine clevere Raumnutzung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde kürzlich erfolgreich im Segment "Wohnen auf Zeit" vermietet, was ihr ein attraktives Potenzial für Investoren verleiht. Bei Interesse können detaillierte Vermietungshistorien eingesehen werden.
Das Apartment besticht durch seine vollständige Möblierung und eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis inklusive sind. Ein West-Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates Wohn-/Schlafzimmer.
Highlights:
Die Lage in Dresden-Coschütz/Gittersee ist hervorragend angebunden. Ein Netto-Supermarkt ist nur 450 m entfernt, die TU Dresden erreicht man in 4 km und die öffentlichen Verkehrsmittel (Haltestelle Kleinnaundorfer Straße) sind in nur 2 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 4 Etagen und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre am Stadtrand.
