Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante Wohnung befindet sich im gut angebundenen Stadtteil Schloßchemnitz und wurde 1999 umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von **45,7 m²** und einer **1+1-Zimmer-Aufteilung** bietet sie sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage an.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre Helligkeit. Ein kleiner Innenhof mit Stellplätzen steht zur Verfügung, und ein Teil der hofseitigen Wohnungen verfügt über Balkone. Die hier angebotene Einheit ist seit dem 01.08.2019 erfolgreich vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Eine spätere Eigennutzung ist ebenfalls denkbar.
**Besondere Merkmale:** * **Umfassend saniert 1999** * **Attraktive Lage in Schloßchemnitz** * **Gute Verkehrsanbindung** * **Infrastruktur fußläufig erreichbar** * **Potenzial für Eigennutzung oder Vermietung**
Die Lage in Schloßchemnitz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, LIDL und die ERMAFA-Passage sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Stadtzentrum und der Schloßteich sind ohne Auto gut erreichbar. Schulen, medizinische Einrichtungen und Gaststätten sind im Stadtteil und den angrenzenden Vierteln vorhanden. Die Anbindung an die Autobahnen A72 und A4 sowie große Einkaufszentren ist durch die nahegelegenen Limbacher und Leipziger Straße gewährleistet.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im gut angebundenen Stadtteil Schloßchemnitz und wurde 1999 umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von 45,7 m² und einer 1+1-Zimmer-Aufteilung bietet sie sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage an.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre Helligkeit. Ein kleiner Innenhof mit Stellplätzen steht zur Verfügung, und ein Teil der hofseitigen Wohnungen verfügt über Balkone. Die hier angebotene Einheit ist seit dem 01.08.2019 erfolgreich vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Eine spätere Eigennutzung ist ebenfalls denkbar.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Schloßchemnitz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, LIDL und die ERMAFA-Passage sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Stadtzentrum und der Schloßteich sind ohne Auto gut erreichbar. Schulen, medizinische Einrichtungen und Gaststätten sind im Stadtteil und den angrenzenden Vierteln vorhanden. Die Anbindung an die Autobahnen A72 und A4 sowie große Einkaufszentren ist durch die nahegelegenen Limbacher und Leipziger Straße gewährleistet.
