Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. **36 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend als **attraktive Kapitalanlage**. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage zwischen Vegesack und Blumenthal.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein modernes Duschbad sowie ein **Balkon** für entspannte Stunden im Freien runden das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. **5 m² großer Kellerraum**. Eine Parkmöglichkeit hinter dem Haus ist ebenfalls vorhanden.
**Highlights:** * Praktische Raumaufteilung auf 36 m² * Balkon für zusätzliche Freifläche * Kellerraum mit 5 m² Nutzfläche * Gasheizung mit Energieeffizienzklasse E * Zentrale Lage mit guter Anbindung
Die Wohnung ist derzeit für **370 Euro Kaltmiete pro Monat** vermietet, was einer Jahresnettokaltmiete von 4.440 Euro entspricht. Die Lage im beliebten Stadtteil Vegesack von Bremen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Constructor University ist gut erreichbar, was die Wohnung für Studenten und Berufspendler attraktiv macht. Erleben Sie die Vielfalt Bremens mit seiner historischen Altstadt und den grünen Oasen entlang der Weser.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 19 órával ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 36 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage zwischen Vegesack und Blumenthal.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein modernes Duschbad sowie ein Balkon für entspannte Stunden im Freien runden das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 5 m² großer Kellerraum. Eine Parkmöglichkeit hinter dem Haus ist ebenfalls vorhanden.
Highlights:
Die Wohnung ist derzeit für 370 Euro Kaltmiete pro Monat vermietet, was einer Jahresnettokaltmiete von 4.440 Euro entspricht. Die Lage im beliebten Stadtteil Vegesack von Bremen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Constructor University ist gut erreichbar, was die Wohnung für Studenten und Berufspendler attraktiv macht. Erleben Sie die Vielfalt Bremens mit seiner historischen Altstadt und den grünen Oasen entlang der Weser.
