Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese Eigentumswohnung in Lehe bietet mit ihren 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 41 m² Potenzial für Kapitalanleger oder handwerklich Begabte. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1899 erbauten Gebäudes und verfügt über einen Keller.
Derzeit präsentiert sich die Immobilie in einem desolaten Zustand mit Feuchtigkeitsschäden, was auf einen **umfassenden Sanierungsbedarf** hinweist. Dies ist jedoch auch die Chance, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihren Wert zu steigern.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: 41 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: ca. 1899 * Lage: Lehe * Keller vorhanden * **Keine Makler- und Notarkosten**
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich, und ein Zuschlag kann bereits ab 50% des Verkehrswertes erfolgen. Die Wohnung ist ideal für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mühe in eine Sanierung zu investieren und sich eine Immobilie mit Potenzial zu sichern.
Die Lage in Lehe bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu erwerben und ihr neues Leben einzuhauchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, sofern möglich.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDiese Eigentumswohnung in Lehe bietet mit ihren 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 41 m² Potenzial für Kapitalanleger oder handwerklich Begabte. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1899 erbauten Gebäudes und verfügt über einen Keller.
Derzeit präsentiert sich die Immobilie in einem desolaten Zustand mit Feuchtigkeitsschäden, was auf einen umfassenden Sanierungsbedarf hinweist. Dies ist jedoch auch die Chance, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihren Wert zu steigern.
Wichtige Merkmale:
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich, und ein Zuschlag kann bereits ab 50% des Verkehrswertes erfolgen. Die Wohnung ist ideal für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mühe in eine Sanierung zu investieren und sich eine Immobilie mit Potenzial zu sichern.
Die Lage in Lehe bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu erwerben und ihr neues Leben einzuhauchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, sofern möglich.
