Wilhelm-Pieck-Straße 38, Petershagen/Eggersdorf, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser **umfangreich sanierten Eigentumswohnung** in einem historischen Gasthof in Petershagen/Eggersdorf. Die Wohnung verbindet auf ca. **71 m² Wohnfläche** auf durchdachte Weise historische Bausubstanz mit modernstem Wohnkomfort.
**Überblick:*** Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll und umfassend sanierten ehemaligen Gasthof. Die historische Architektur wurde perfekt mit zeitgemäßer Gebäudetechnik verbunden, wobei sämtliche Leitungen erneuert wurden. Sie erwerben hier ein **fast neues Wohngefühl** in historischen Mauern aus dem Jahr 1902.
**Interieur:*** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und eine **bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche**. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein Stellplatz und ein Keller sind der Wohnung exklusiv zugeordnet.
**Ausstattung:*** * Ca. 71 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon * Kellerabteil * Stellplatz * Umfangreich saniert (2024) * Einbauküche inklusive
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße in Petershagen/Eggersdorf, die durch ihren historischen Ortscharakter besticht. Die Lage bietet eine **idyllische Wohnumgebung** bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn S5) sowie die Nähe zu Bundesstraßen gewährleisten eine **optimale Erreichbarkeit Berlins**. Die umliegenden Wälder und Seen bieten zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser umfangreich sanierten Eigentumswohnung in einem historischen Gasthof in Petershagen/Eggersdorf. Die Wohnung verbindet auf ca. 71 m² Wohnfläche auf durchdachte Weise historische Bausubstanz mit modernstem Wohnkomfort.
Überblick:* Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll und umfassend sanierten ehemaligen Gasthof. Die historische Architektur wurde perfekt mit zeitgemäßer Gebäudetechnik verbunden, wobei sämtliche Leitungen erneuert wurden. Sie erwerben hier ein fast neues Wohngefühl in historischen Mauern aus dem Jahr 1902.
Interieur:* Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und eine bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein Stellplatz und ein Keller sind der Wohnung exklusiv zugeordnet.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße in Petershagen/Eggersdorf, die durch ihren historischen Ortscharakter besticht. Die Lage bietet eine idyllische Wohnumgebung bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn S5) sowie die Nähe zu Bundesstraßen gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit Berlins. Die umliegenden Wälder und Seen bieten zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte.
