Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **96 m² Wohnfläche** in einer gefragten Lage von Frankfurt (Oder). Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur und hochwertige Ausstattung, die ein besonderes Wohngefühl vermittelt.
**Innenbereich** Der helle und offene Wohnbereich mit integrierter amerikanischer Küche ist das Herzstück der Wohnung. Eine gläserne Raumwölbung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite. Ein gemütlicher Kamin schafft eine warme Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einer **integrierten Sauna** ausgestattet. Von allen Räumen aus zugänglich ist der umlaufende Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.
**Ausstattung** * Umlaufender Balkon (ca. 2 m²) * Integrierte Sauna im Badezimmer * Gemütlicher Kamin im Wohnbereich * Helle, lichtdurchflutete Räume dank gläserner Raumwölbung * Offener Wohn- und Küchenbereich * Vorbereitung für Surround-Sound-Anlage * **Ideal als Kapitalanlage** (derzeit vermietet)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend von Frankfurt (Oder). Die **hervorragende Anbindung** durch die Nähe zum Bahnhof erleichtert das Pendeln. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt, die Oderpromenade und die Europa-Universität Viadrina sind nur wenige Minuten entfernt. Die Lage an der Grenze zu Polen bietet zudem ein internationales Flair und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche in einer gefragten Lage von Frankfurt (Oder). Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur und hochwertige Ausstattung, die ein besonderes Wohngefühl vermittelt.
Innenbereich Der helle und offene Wohnbereich mit integrierter amerikanischer Küche ist das Herzstück der Wohnung. Eine gläserne Raumwölbung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite. Ein gemütlicher Kamin schafft eine warme Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einer integrierten Sauna ausgestattet. Von allen Räumen aus zugänglich ist der umlaufende Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend von Frankfurt (Oder). Die hervorragende Anbindung durch die Nähe zum Bahnhof erleichtert das Pendeln. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt, die Oderpromenade und die Europa-Universität Viadrina sind nur wenige Minuten entfernt. Die Lage an der Grenze zu Polen bietet zudem ein internationales Flair und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
