Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Frankfurt (Oder). Die ca. **77 m² große Eigentumswohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre **Energieeffizienzklasse A+**, die für niedrige Nebenkosten sorgt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne, offene Küche übergeht. Hochwertige Fliesen und edles Echtholzparkett in den Wohnräumen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das geflieste Badezimmer ist ebenfalls hochwertig ausgestattet. Dank der ebenerdigen Lage ist die Wohnung **barrierefrei zugänglich**.
**Ausstattung** * Moderne offene Küche * Echtholzparkett in Wohnräumen * Hochwertige Fliesen in Küche und Bad * Personenaufzug * Kfz-Stellplatz vorhanden * Barrierefreier Zugang * Neubau mit Energieeffizienzklasse A+
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Frankfurt (Oder), einer Stadt mit reicher Geschichte und lebendiger Gegenwart. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Oderpromenade und eine gute Verkehrsanbindung (BAB 12, Regionalexpress 1) nach Berlin und zur Tesla-Gigafactory runden das attraktive Angebot ab. Die **beliebte Wohnlage** nahe der Oder bietet eine hohe Lebensqualität.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés
Frissítve: 2026. április 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Frankfurt (Oder). Die ca. 77 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre Energieeffizienzklasse A+, die für niedrige Nebenkosten sorgt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne, offene Küche übergeht. Hochwertige Fliesen und edles Echtholzparkett in den Wohnräumen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das geflieste Badezimmer ist ebenfalls hochwertig ausgestattet. Dank der ebenerdigen Lage ist die Wohnung barrierefrei zugänglich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Frankfurt (Oder), einer Stadt mit reicher Geschichte und lebendiger Gegenwart. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Oderpromenade und eine gute Verkehrsanbindung (BAB 12, Regionalexpress 1) nach Berlin und zur Tesla-Gigafactory runden das attraktive Angebot ab. Die beliebte Wohnlage nahe der Oder bietet eine hohe Lebensqualität.
