Anklamer Straße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbaugebäude im begehrten Berliner Bezirk Mitte.
**Überblick** Die Immobilie im Herzen der Rosenthaler Vorstadt bietet mit ihren 37,5 m² Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung besticht durch ihren Charme und die praktische Raumaufteilung.
**Innenbereich** Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine optimale Raumnutzung. Sie befindet sich in einem guten Zustand, der den Charakter des Altbaus bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Eine Einbauküche ist vorhanden, was einen sofortigen Einzug oder eine Vermietung ermöglicht.
**Ausstattung** * Praktischer Grundriss * Einbauküche * Guter Zustand * Teilweise möbliert * Kellerbereich vorhanden
**Lage** Die Anklamer Straße in Mitte ist eine erstklassige Adresse mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und beliebte Erholungsgebiete wie der Volkspark am Weinberg sind fußläufig erreichbar. Kulturelle Highlights wie der Hamburger Bahnhof sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnap
Frissítve: 2026. augusztus 31.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciDiese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbaugebäude im begehrten Berliner Bezirk Mitte.
Überblick Die Immobilie im Herzen der Rosenthaler Vorstadt bietet mit ihren 37,5 m² Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung besticht durch ihren Charme und die praktische Raumaufteilung.
Innenbereich Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine optimale Raumnutzung. Sie befindet sich in einem guten Zustand, der den Charakter des Altbaus bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Eine Einbauküche ist vorhanden, was einen sofortigen Einzug oder eine Vermietung ermöglicht.
Ausstattung
Lage Die Anklamer Straße in Mitte ist eine erstklassige Adresse mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und beliebte Erholungsgebiete wie der Volkspark am Weinberg sind fußläufig erreichbar. Kulturelle Highlights wie der Hamburger Bahnhof sind ebenfalls schnell zu erreichen.
