Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem modernen Neubau im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Diese **großzügige 5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 132,8 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und exklusive Ausstattung.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken von **2,85 m** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Balkon, Wintergarten und eine Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bieten. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung:** * Balkon, Wintergarten und Terrasse * Hohe Decken (2,85 m) * Hochwertige Ausstattung * Moderne Neubau-Architektur * Großzügige Wohnfläche
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Friedrichshain mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn (U5), Tram- und Buslinien in fußläufiger Entfernung.
Dieses Angebot richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 11 órával ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem modernen Neubau im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 132,8 m² bietet höchsten Wohnkomfort und exklusive Ausstattung.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken von 2,85 m und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Balkon, Wintergarten und eine Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bieten. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Friedrichshain mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn (U5), Tram- und Buslinien in fußläufiger Entfernung.
Dieses Angebot richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.
