Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im Herzen von Mitte, die im Rahmen einer Versteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von **82,32 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock und verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
**Highlights der Immobilie:** * Wohnfläche: 82,32 m² * Zimmer: 2+kk * Etage: 6. Stock * Kellerraum vorhanden * Beheizung über Fernwärme
Das Gebäude wurde **1999 erbaut** und ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Die monatlichen Kosten für die Instandhaltungsrücklage belaufen sich auf 369,79 € halbjährlich.
**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 520.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Bieterverfahren einen **Nachlass von bis zu 30 %** zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 364.000,00 EUR entsprechen würde. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Angebot.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciEntdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im Herzen von Mitte, die im Rahmen einer Versteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von 82,32 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock und verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Highlights der Immobilie:
Das Gebäude wurde 1999 erbaut und ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Die monatlichen Kosten für die Instandhaltungsrücklage belaufen sich auf 369,79 € halbjährlich.
Besonderheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 520.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Bieterverfahren einen Nachlass von bis zu 30 % zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 364.000,00 EUR entsprechen würde. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Angebot.
