Kietzer Straße 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Eckhaus aus dem Jahr 2000 in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
Die Wohnung bietet auf ca. **52,9 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Wohnbereich und einem gemütlichen Schlafzimmer. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
**Highlights der Immobilie:** * Baujahr 2000 * Ca. 52,9 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Aufzug vorhanden * Gepflegtes Umfeld
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der bequem die oberen Etagen erschließt. Das Treppenhaus und der Hof wurden erst kürzlich instandgesetzt, was den guten Gesamteindruck unterstreicht. Ein Fahrradkeller im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in der historischen Altstadt von Köpenick ist herausragend. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Wasser, zum Schlosspark und zum Schloss Köpenick bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Tramhaltestelle und diverse Buslinien gewährleistet.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Eckhaus aus dem Jahr 2000 in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
Die Wohnung bietet auf ca. 52,9 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Wohnbereich und einem gemütlichen Schlafzimmer. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
Highlights der Immobilie:
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der bequem die oberen Etagen erschließt. Das Treppenhaus und der Hof wurden erst kürzlich instandgesetzt, was den guten Gesamteindruck unterstreicht. Ein Fahrradkeller im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in der historischen Altstadt von Köpenick ist herausragend. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Wasser, zum Schlosspark und zum Schloss Köpenick bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Tramhaltestelle und diverse Buslinien gewährleistet.
