Kastanienallee 47, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1899, das 1998 umfassend saniert und modernisiert wurde. Die Immobilie bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die helle Atmosphäre. Die umfassende Sanierung im Jahr 1998, bei der unter anderem alle Leitungen erneuert, Fenster ausgetauscht und das Dachgeschoss ausgebaut wurden, sorgt für einen zeitgemäßen Wohnkomfort und einen gepflegten Gesamtzustand des Objekts.
**Highlights der Immobilie:** * **Baujahr 1899**, umfassend saniert 1998 * Ca. **65 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Top-Lage** in Berlin-Mitte * Hervorragende Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt in der Kastanienallee, einer äußerst beliebten und nachgefragten Wohngegend an der Grenze der Stadtteile "Mitte" und "Prenzlauer Berg". Die unmittelbare Nähe zu kulturellen Angeboten wie dem Zionskirchplatz, gastronomischen Hotspots und dem "Volkspark am Weinberg" macht diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station "Rosenthaler Platz" (U8) sowie die Straßenbahnlinien M10 und M12 exzellent gewährleistet.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1899, das 1998 umfassend saniert und modernisiert wurde. Die Immobilie bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die helle Atmosphäre. Die umfassende Sanierung im Jahr 1998, bei der unter anderem alle Leitungen erneuert, Fenster ausgetauscht und das Dachgeschoss ausgebaut wurden, sorgt für einen zeitgemäßen Wohnkomfort und einen gepflegten Gesamtzustand des Objekts.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung liegt in der Kastanienallee, einer äußerst beliebten und nachgefragten Wohngegend an der Grenze der Stadtteile "Mitte" und "Prenzlauer Berg". Die unmittelbare Nähe zu kulturellen Angeboten wie dem Zionskirchplatz, gastronomischen Hotspots und dem "Volkspark am Weinberg" macht diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station "Rosenthaler Platz" (U8) sowie die Straßenbahnlinien M10 und M12 exzellent gewährleistet.
