Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlrefugium in Berlin-Treptow! Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **44 m²** bietet aufgeteilt in einen Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie eine separate Küche und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die durch großzügige bodentiefe Fensterfronten und einen direkten Zugang zur herrlichen Sonnenloggia gewährleistet wird. Die Küche und der Flur verfügen über eigene Außenzugänge, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der Blick ins Grüne und die Nähe zur Spree, die von der Loggia aus genossen werden kann. Die Wohnung wurde zuletzt **2024 modernisiert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
**Ausstattungshighlights:** * Barrierefrei zugänglich dank Personenaufzug * Separate Küche mit neuen Einbauten * Geräumiges Badezimmer mit Wanne * Herrliche Sonnenloggia mit Blick ins Grüne * Kellerraum zugeordnet * Optional: Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes und eines Bootsliegeplatzes
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in **traumhafter Lage** von Treptow-Köpenick. Die unmittelbare Nähe zur Spree und die grüne Umgebung sorgen für Erholung pur. Dieses lichtdurchflutete Apartment ist ein exzellentes Refugium für das Wohlbefinden in einem sehr beliebten Stadtteil.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Wohlfühlrefugium in Berlin-Treptow! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 44 m² bietet aufgeteilt in einen Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie eine separate Küche und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die durch großzügige bodentiefe Fensterfronten und einen direkten Zugang zur herrlichen Sonnenloggia gewährleistet wird. Die Küche und der Flur verfügen über eigene Außenzugänge, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der Blick ins Grüne und die Nähe zur Spree, die von der Loggia aus genossen werden kann. Die Wohnung wurde zuletzt 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage von Treptow-Köpenick. Die unmittelbare Nähe zur Spree und die grüne Umgebung sorgen für Erholung pur. Dieses lichtdurchflutete Apartment ist ein exzellentes Refugium für das Wohlbefinden in einem sehr beliebten Stadtteil.
