Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Studio-Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Alt-Berliner Wohnhauses aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. **37 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage.
**Überblick** Das Apartment befindet sich im rechten Seitenflügel eines gut instand gehaltenen Ensembles in der Schönfließer Straße. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und wurde mit neuem Laminatfußboden ausgestattet. Sie ist ruhig gelegen und ideal für Singles oder als "pied à terre".
**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem das moderne Duschbad abgeht. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und mit Feinsteinzeug gefliest, ebenso wie das Badezimmer.
**Ausstattung** * **1 Zimmer (1+kk)** * Ca. **37 m²** Wohnfläche * Modernes Duschbad mit Feinsteinzeug * Einbauküche * Neuer Laminatfußboden * Ruhige und gepflegte Wohnanlage * Baujahr des Hauses: ca. **1900**
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Pankow, genauer gesagt im "Skandinavischen Viertel" nahe dem Arnimplatz. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig, mit S- und U-Bahn-Stationen in der Nähe, die schnelle Wege ins Stadtzentrum ermöglichen. Auch die Anbindung an das Berliner Umland ist durch die Nähe zur Stadtautobahn gegeben.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciDieses charmante Studio-Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Alt-Berliner Wohnhauses aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage.
Überblick Das Apartment befindet sich im rechten Seitenflügel eines gut instand gehaltenen Ensembles in der Schönfließer Straße. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und wurde mit neuem Laminatfußboden ausgestattet. Sie ist ruhig gelegen und ideal für Singles oder als "pied à terre".
Innenbereich Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem das moderne Duschbad abgeht. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und mit Feinsteinzeug gefliest, ebenso wie das Badezimmer.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Pankow, genauer gesagt im "Skandinavischen Viertel" nahe dem Arnimplatz. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig, mit S- und U-Bahn-Stationen in der Nähe, die schnelle Wege ins Stadtzentrum ermöglichen. Auch die Anbindung an das Berliner Umland ist durch die Nähe zur Stadtautobahn gegeben.
