Pappelallee 81, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle **Neubauwohnung** aus dem Jahr 2012 in begehrter Prenzlauer Berg-Lage bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Vorder- und Hinterhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnküche, die direkten Zugang zum ca. 8 m² großen West-Balkon bietet. Das separate Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen.
**Besonderheiten:** * **Großer West-Balkon** * **Aufzug vorhanden** * **Fußbodenheizung** * **Hochwertige Einbauküche** * **Energieeffizienzklasse A**
Die Wohnung ist mit hellen Holz-Dielen und einer Fußbodenheizung ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
**Lage:** Die Pappelallee in Prenzlauer Berg ist eine lebendige Adresse mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Der Mauerpark und der Helmholtzplatz sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Tram direkt vor der Tür, U-Bahnhof Eberswalder Straße in der Nähe) sorgt für schnelle Wege in die Innenstadt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. augusztus 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciDiese helle Neubauwohnung aus dem Jahr 2012 in begehrter Prenzlauer Berg-Lage bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Vorder- und Hinterhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnküche, die direkten Zugang zum ca. 8 m² großen West-Balkon bietet. Das separate Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist mit hellen Holz-Dielen und einer Fußbodenheizung ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Lage: Die Pappelallee in Prenzlauer Berg ist eine lebendige Adresse mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Der Mauerpark und der Helmholtzplatz sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Tram direkt vor der Tür, U-Bahnhof Eberswalder Straße in der Nähe) sorgt für schnelle Wege in die Innenstadt.
