Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in Berlin-Mitte bietet auf ca. **42,7 m²** eine durchdachte Raumgestaltung und eine exzellente Anbindung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr **2012** und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof und die Nähe zur pulsierenden Innenstadt.
**Interieur** Der helle Wohnbereich mit Parkettboden und glatt gespachtelten Wänden wird durch eine bodentiefe Fensterfront erhellt, die den Blick ins Grüne freigibt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung wird **vollständig möbliert** angeboten, inklusive einer maßgefertigten Küche mit integrierter Waschmaschine und einem innovativen Doppelbett, das tagsüber unsichtbar in der Regalwand verschwindet. Das Duschbad verfügt zusätzlich über eine Infrarotwärmekabine.
**Ausstattung** * ca. **42,7 m²** Wohnfläche * **1 Zimmer** * Baujahr **2012** * Aufzug vorhanden * Fußbodenheizung * Voll möbliert * Kellerabteil * Ruhige Innenhoflage
**Lage** Die zentrale Lage in Berlin-Mitte ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses charmante 1-Zimmer-Apartment in Berlin-Mitte bietet auf ca. 42,7 m² eine durchdachte Raumgestaltung und eine exzellente Anbindung.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 2012 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof und die Nähe zur pulsierenden Innenstadt.
Interieur Der helle Wohnbereich mit Parkettboden und glatt gespachtelten Wänden wird durch eine bodentiefe Fensterfront erhellt, die den Blick ins Grüne freigibt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten, inklusive einer maßgefertigten Küche mit integrierter Waschmaschine und einem innovativen Doppelbett, das tagsüber unsichtbar in der Regalwand verschwindet. Das Duschbad verfügt zusätzlich über eine Infrarotwärmekabine.
Ausstattung
Lage Die zentrale Lage in Berlin-Mitte ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
