Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung in einer begehrten Lage von Steglitz-Zehlendorf. Die Wohnung wurde ca. 1904 erbaut und bietet auf **76 m² Wohnfläche** eine solide Basis für Ihre Wohnträume.
**Überblick:** Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was die Möglichkeit eines Erwerbs unter dem Verkehrswert bietet. **Keine Makler- und Notarkosten** fallen an. Die Wohnung war zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, hat jedoch aufgrund der Zusammenlegung mit einer Nachbarwohnung ihre Abgeschlossenheit verloren.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 76 m². Aufgrund des Alters der Immobilie ist mit Renovierungsbedarf zu rechnen, was Ihnen die Chance gibt, die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
**Ausstattung:** * Baujahr: ca. 1904 * Wohnfläche: 76 m² * Zimmer: 3 * Lage: Erdgeschoss * Besonderheit: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich * Kaufpreis: 360.000 EUR (Verkehrswert)
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, Grünflächen und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 21.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciEntdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung in einer begehrten Lage von Steglitz-Zehlendorf. Die Wohnung wurde ca. 1904 erbaut und bietet auf 76 m² Wohnfläche eine solide Basis für Ihre Wohnträume.
Überblick: Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was die Möglichkeit eines Erwerbs unter dem Verkehrswert bietet. Keine Makler- und Notarkosten fallen an. Die Wohnung war zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, hat jedoch aufgrund der Zusammenlegung mit einer Nachbarwohnung ihre Abgeschlossenheit verloren.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 76 m². Aufgrund des Alters der Immobilie ist mit Renovierungsbedarf zu rechnen, was Ihnen die Chance gibt, die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, Grünflächen und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
