Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Lankwitz.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Vom Flur aus gelangen Sie in die gut ausgestattete Küche mit einer weißen Einbauküche. Angrenzend befindet sich das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Ein kleineres Zimmer mit ca. 10 m² Wohnfläche und das geräumige Wohn- und Schlafzimmer runden das Raumangebot ab.
**Besonderheiten:** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Kellerabteil inklusive * Ruhige Seitenstraße * Gute Infrastruktur * **73 m² Wohnfläche**
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist und einen schönen Blick in den grünen Innenbereich der Anlage bietet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Berlin-Lankwitz ist ausgezeichnet. Die Nachbarschaft ist ruhig und grün, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel (S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost sowie diverse Buslinien) bequem fußläufig erreichbar. Lankwitz ist zudem ein beliebter Wohnort und Universitätsstandort der FU Berlin.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 21.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Lankwitz.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Vom Flur aus gelangen Sie in die gut ausgestattete Küche mit einer weißen Einbauküche. Angrenzend befindet sich das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Ein kleineres Zimmer mit ca. 10 m² Wohnfläche und das geräumige Wohn- und Schlafzimmer runden das Raumangebot ab.
Besonderheiten:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist und einen schönen Blick in den grünen Innenbereich der Anlage bietet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Berlin-Lankwitz ist ausgezeichnet. Die Nachbarschaft ist ruhig und grün, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel (S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost sowie diverse Buslinien) bequem fußläufig erreichbar. Lankwitz ist zudem ein beliebter Wohnort und Universitätsstandort der FU Berlin.
