Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses attraktive Apartment befindet sich in einer begehrten und ruhigen Seitenstraße von Berlin-Rudow.
**Übersicht** Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von **150 m²** und verfügt über **4 Zimmer**, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Platz und Ruhe legen. Die Lage in einer Einfamilienhaussiedlung und die gute Anbindung über die Autobahn-Abfahrt Johannisthaler Chaussee verbinden naturnahes Wohnen mit städtischer Erreichbarkeit.
**Innenbereich** Mit seinen vier Zimmern bietet die Wohnung flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – hier findet jeder seinen Platz. Die offene Küche (4+kk) integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft ein kommunikatives Zentrum.
**Ausstattung** * 4 Zimmer * 150 m² Wohnfläche * Ruhige Seitenstraße * Gute Verkehrsanbindung
**Lage** Berlin-Rudow ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist durch die nahegelegene Autobahn gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses attraktive Apartment befindet sich in einer begehrten und ruhigen Seitenstraße von Berlin-Rudow.
Übersicht Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 150 m² und verfügt über 4 Zimmer, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Platz und Ruhe legen. Die Lage in einer Einfamilienhaussiedlung und die gute Anbindung über die Autobahn-Abfahrt Johannisthaler Chaussee verbinden naturnahes Wohnen mit städtischer Erreichbarkeit.
Innenbereich Mit seinen vier Zimmern bietet die Wohnung flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – hier findet jeder seinen Platz. Die offene Küche (4+kk) integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft ein kommunikatives Zentrum.
Ausstattung
Lage Berlin-Rudow ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist durch die nahegelegene Autobahn gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.
