Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante Wohnung in Tempelhof-Schöneberg besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick:** Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde zuletzt **2014 saniert**, wobei unter anderem neue Kunststofffenster und Abwasserleitungen installiert wurden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernheizung.
**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, die sich ideal als Essbereich nutzen lässt. Von hier aus erreichen Sie die moderne Einbauküche, das helle Tageslichtbad mit Badewanne sowie die drei behaglichen Zimmer. Eines der Zimmer auf der Westseite verfügt über einen französischen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das kleinste Zimmer orientiert sich zur Morgensonne und blickt auf den halboffenen Hof.
**Ausstattung:** * Französischer Balkon * Helles Tageslichtbad mit Wanne * Moderne Einbauküche * Kellerraum * Fernheizung * Kunststofffenster (erneuert 2014)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und gefragten Stadtteil von Berlin. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDiese charmante Wohnung in Tempelhof-Schöneberg besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick: Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde zuletzt 2014 saniert, wobei unter anderem neue Kunststofffenster und Abwasserleitungen installiert wurden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernheizung.
Innenbereich: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, die sich ideal als Essbereich nutzen lässt. Von hier aus erreichen Sie die moderne Einbauküche, das helle Tageslichtbad mit Badewanne sowie die drei behaglichen Zimmer. Eines der Zimmer auf der Westseite verfügt über einen französischen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das kleinste Zimmer orientiert sich zur Morgensonne und blickt auf den halboffenen Hof.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und gefragten Stadtteil von Berlin. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen.
