Ringstraße 50, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im begehrten Lichterfelde-West, Berlin. Die **ca. 102 m² Wohnfläche** verteilen sich auf **4 Zimmer** und bieten ein großzügiges und wohnliches Ambiente. Diese Immobilie besticht durch ihren klassischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem langen Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum **Südbalkon**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein ruhiges Schlafzimmer schließt sich an. Die Küche ist separat und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. **Originale Kassettentüren und hohe Stuckdecken** verleihen der Wohnung ein besonderes Flair.
* **Ca. 102 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Südbalkon** * Helles Tageslichtbad mit Wanne * Separate Küche mit Abstellraum * Stuckdecken und Kassettentüren * Gepflegter Ist-Zustand * Ruhige Lage in Lichterfelde-West
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Ecken Berlins, Lichterfelde-West, bekannt für seine grünen Alleen und beeindruckende Architektur. Die Anbindung ist hervorragend: Bushaltestellen (Linie 188, X11) sind nur 100 Meter entfernt, und die S-Bahnhöfe Sundgauer Straße (S1) sowie Berlin-Lichterfelde West sind mit dem Fahrrad in nur 4 Minuten erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Supermärkte (Rewe, Edeka, Aldi) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 31.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im begehrten Lichterfelde-West, Berlin. Die ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer und bieten ein großzügiges und wohnliches Ambiente. Diese Immobilie besticht durch ihren klassischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem langen Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein ruhiges Schlafzimmer schließt sich an. Die Küche ist separat und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Originale Kassettentüren und hohe Stuckdecken verleihen der Wohnung ein besonderes Flair.
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Ecken Berlins, Lichterfelde-West, bekannt für seine grünen Alleen und beeindruckende Architektur. Die Anbindung ist hervorragend: Bushaltestellen (Linie 188, X11) sind nur 100 Meter entfernt, und die S-Bahnhöfe Sundgauer Straße (S1) sowie Berlin-Lichterfelde West sind mit dem Fahrrad in nur 4 Minuten erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Supermärkte (Rewe, Edeka, Aldi) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
