Albrechtstraße 62 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem charmanten Altbau-Apartment im begehrten Berliner Bezirk Steglitz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1905** und besticht durch ihren klassischen Altbaucharme.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **59,4 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern und offener Küche (2+kk)**. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Innenbereich** Das Apartment verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hohe Decken und die typischen Altbau-Elemente schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert.
**Ausstattung** - Altbau-Gebäude - Baujahr ca. 1905 - Ca. 59,4 m² Wohnfläche - 2 Zimmer + offene Küche (2+kk) - 1 Badezimmer - Ruhige Seitenstraße
**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Steglitz, unweit des Teltowkanals und des Stadtparks Steglitz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S- und Regionalbahnhof "Südende" sowie diverse Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Altbau-Apartment im begehrten Berliner Bezirk Steglitz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1905 und besticht durch ihren klassischen Altbaucharme.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 59,4 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und offener Küche (2+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Innenbereich Das Apartment verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hohe Decken und die typischen Altbau-Elemente schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Steglitz, unweit des Teltowkanals und des Stadtparks Steglitz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S- und Regionalbahnhof "Südende" sowie diverse Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
