Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren komfortablen Grundriss und eine großzügige Wohnfläche von **139 m²**.
**Überblick** Die Immobilie bietet eine helle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, maßgeblich unterstützt durch bodentiefe Fenster. Sie eignet sich hervorragend als Investment oder für diverse Wohn- und Nutzansprüche, einschließlich der Möglichkeit, sie als Atelier, Büro oder Praxis zu nutzen.
**Innenbereich** Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hochwertige massive Eichendielen schaffen ein warmes Ambiente, während Feinsteinzeug in Küche und Bädern für eine moderne Note sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein helles Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstell-/Wirtschaftsraum.
**Ausstattung** - Moderne Einbauküche im Wohn-, Koch- und Essbereich - Bodenbeläge: Massive Eichendielen und Feinsteinzeug - Zwei Terrassen: Eine kleine Südterrasse und eine große, teilüberdachte Terrasse mit Zugang zum Gartenanteil - Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und urbanen Lage in Berlin, die eine harmonische Wohlfühlatmosphäre mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verbindet. Eine ausgezeichnete Positionierung für vielfältige Lebensentwürfe.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren komfortablen Grundriss und eine großzügige Wohnfläche von 139 m².
Überblick Die Immobilie bietet eine helle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, maßgeblich unterstützt durch bodentiefe Fenster. Sie eignet sich hervorragend als Investment oder für diverse Wohn- und Nutzansprüche, einschließlich der Möglichkeit, sie als Atelier, Büro oder Praxis zu nutzen.
Innenbereich Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hochwertige massive Eichendielen schaffen ein warmes Ambiente, während Feinsteinzeug in Küche und Bädern für eine moderne Note sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein helles Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstell-/Wirtschaftsraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und urbanen Lage in Berlin, die eine harmonische Wohlfühlatmosphäre mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verbindet. Eine ausgezeichnete Positionierung für vielfältige Lebensentwürfe.
