Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser charmanten 5-Zimmer-Altbauwohnung, die im Jahr **1902 erbaut** wurde und durch eine umfassende, hochwertige Sanierung besticht. Auf ca. **160 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit hohen Decken und erhaltenen Stuckelementen, der ein besonderes Wohngefühl vermittelt.
Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Hochwertiges Eichenparkett und aufgearbeitete Dielenböden sowie große Fensterflächen sorgen für eine helle und warme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon** mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.
Die geräumige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne und separater Dusche, bieten höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein heller Flur mit Deckenspots runden das Angebot ab.
**Ausstattung:** * 5 Zimmer * Ca. 160 m² Wohnfläche * Balkon * 2 Badezimmer * Aufzug * Eichenparkett und Dielen * Einbauküche * Baujahr 1902, hochwertig saniert
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage in Tempelhof-Schöneberg, nahe dem Viktoria-Luise-Platz und Wittenbergplatz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 5-Zimmer-Altbauwohnung, die im Jahr 1902 erbaut wurde und durch eine umfassende, hochwertige Sanierung besticht. Auf ca. 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit hohen Decken und erhaltenen Stuckelementen, der ein besonderes Wohngefühl vermittelt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Hochwertiges Eichenparkett und aufgearbeitete Dielenböden sowie große Fensterflächen sorgen für eine helle und warme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.
Die geräumige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne und separater Dusche, bieten höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein heller Flur mit Deckenspots runden das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage in Tempelhof-Schöneberg, nahe dem Viktoria-Luise-Platz und Wittenbergplatz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
