Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1872 erbauten und vor rund zehn Jahren umfassend modernisierten Altbaugebäude. Sie besticht durch ihre ruhige Platzlage und ist von außen nicht einsehbar, was für Privatsphäre sorgt. Mit einer Wohnfläche von **56,2 m²** ist sie ideal für Singles, Pendler, Studierende oder als Kapitalanlage.
**Interieur** Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die kompakte, aber gut geschnittene Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Moderne Holzfenster mit Isolierverglasung sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das innenliegende Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und überzeugt durch seine funktionale Ausstattung.
**Ausstattung** * Umfangreich modernisierter Altbau * **Parkettboden** im Wohnbereich und Flur * Moderne Holzfenster mit Isolierverglasung * Modernisiertes Badezimmer * Erneuerte **Zentralheizung** * Großzügiger **Abstellraum im Keller** * Bezugsfrei werdend
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Mikrolagen von Berlin-Prenzlauer Berg, nahe dem Senefelderplatz. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1872 erbauten und vor rund zehn Jahren umfassend modernisierten Altbaugebäude. Sie besticht durch ihre ruhige Platzlage und ist von außen nicht einsehbar, was für Privatsphäre sorgt. Mit einer Wohnfläche von 56,2 m² ist sie ideal für Singles, Pendler, Studierende oder als Kapitalanlage.
Interieur Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die kompakte, aber gut geschnittene Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Moderne Holzfenster mit Isolierverglasung sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das innenliegende Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und überzeugt durch seine funktionale Ausstattung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Mikrolagen von Berlin-Prenzlauer Berg, nahe dem Senefelderplatz. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht.
