Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Jahrhundertwende-Ensembles in der begehrten Schönhauser Allee im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die attraktive Lage in einem der gefragtesten Viertel Berlins. Als später ausgebauter Dachgeschossausbau bietet sie eine ruhige Wohnlage im Haus und eine eigenständige Architektur mit viel Tageslicht. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Die Wohnfläche beträgt ca. 65,3 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.
**Ausstattung** * **Bezugsfrei** und sofort verfügbar * Charmantes Altbau-Ensemble * Ruhige Lage im Dachgeschoss * Viel Tageslicht * Attraktive Lage in Prenzlauer Berg * Gemeinschaftseigentum stilvoll aufbereitet (Treppenhaus, Innenhof) * Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Prenzlauer Berg, einer Gegend, die für ihre lebendige Atmosphäre, vielfältigen kulturellen Angebote und gastronomischen Genüsse bekannt ist. Der Mauerpark, die Kulturbrauerei sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciDiese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Jahrhundertwende-Ensembles in der begehrten Schönhauser Allee im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die attraktive Lage in einem der gefragtesten Viertel Berlins. Als später ausgebauter Dachgeschossausbau bietet sie eine ruhige Wohnlage im Haus und eine eigenständige Architektur mit viel Tageslicht. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Die Wohnfläche beträgt ca. 65,3 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Prenzlauer Berg, einer Gegend, die für ihre lebendige Atmosphäre, vielfältigen kulturellen Angebote und gastronomischen Genüsse bekannt ist. Der Mauerpark, die Kulturbrauerei sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
