Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses einzigartige Architekten-Stadthaus in **Berlin-Mitte** bietet auf ca. **518 m² Wohnfläche** und **14 Zimmern** ein Höchstmaß an Platz und Privatsphäre.
**Überblick** Das repräsentative Stadthaus vereint Großstadtleben mit exklusivem Wohnkomfort. Die Architektur besticht durch massive Natursteinsäulen, bodentiefe Fenster und einen verglasten Erker, die für beeindruckende Lichtverhältnisse sorgen.
**Innenbereich** Im Inneren erwarten Sie zwei Marmorkamine in den Wohnbereichen, eine maßgefertigte Eichenbibliothek und ein Aufzug, der jede Etage bequem erschließt. Stil und Komfort sind hier perfekt aufeinander abgestimmt.
**Ausstattung** * Aufzug auf jede Etage * Zwei Marmorkamine * Maßgefertigte Eichenbibliothek * Bodentiefe Fenster * Begrünter Garten * **55 m² Dachterrasse** mit Blick zum Fernsehturm * **Private Tiefgarage mit 5 Stellplätzen**
**Lage** Das Stadthaus befindet sich in bester City-Lage von Berlin, nahe des Hausvogteiplatzes, und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine erstklassige Infrastruktur.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses einzigartige Architekten-Stadthaus in Berlin-Mitte bietet auf ca. 518 m² Wohnfläche und 14 Zimmern ein Höchstmaß an Platz und Privatsphäre.
Überblick Das repräsentative Stadthaus vereint Großstadtleben mit exklusivem Wohnkomfort. Die Architektur besticht durch massive Natursteinsäulen, bodentiefe Fenster und einen verglasten Erker, die für beeindruckende Lichtverhältnisse sorgen.
Innenbereich Im Inneren erwarten Sie zwei Marmorkamine in den Wohnbereichen, eine maßgefertigte Eichenbibliothek und ein Aufzug, der jede Etage bequem erschließt. Stil und Komfort sind hier perfekt aufeinander abgestimmt.
Ausstattung
Lage Das Stadthaus befindet sich in bester City-Lage von Berlin, nahe des Hausvogteiplatzes, und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine erstklassige Infrastruktur.
