Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin-Steglitz. Auf ca. 132 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer frisch sanierten Remise, die nach der Sanierung erstmals bezogen wird. Sie besticht durch ihre ruhige Lage inmitten einer beliebten Wohngegend, unweit der lebhaften Schloßstraße. Die Immobilie bietet eine großzügige Terrasse und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten im ausgebauten Souterrain.
**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine neue, moderne Einbauküche übergeht. Eine stilvolle Echtholztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich der Schlaf- und Arbeitsbereich sowie ein vollausgestattetes Tageslichtbad befinden. Das ausgebaute Kellergeschoss, das einem Souterrain ähnelt, verfügt über ein Gäste-WC und bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein begehbarer, beheizter Dachboden rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Erstbezug nach Sanierung * Hochwertige Parkettböden * Gespachtelte Wände * Neue Einbauküche * Moderne Terrasse * Vollbad mit Tageslicht * Gäste-WC im Souterrain * Ausbaufähiger Dachboden
**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten Wohnlage im Bezirk Steglitz, in einer ruhigen Straße nahe der Schloßstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch die Grunewaldstraße und die Stadtautobahn optimal. Naherholungsmöglichkeiten wie der Botanische Garten und der Grunewald sind ebenfalls gut erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 11.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, frisch sanierten Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin-Steglitz. Auf ca. 132 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer frisch sanierten Remise, die nach der Sanierung erstmals bezogen wird. Sie besticht durch ihre ruhige Lage inmitten einer beliebten Wohngegend, unweit der lebhaften Schloßstraße. Die Immobilie bietet eine großzügige Terrasse und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten im ausgebauten Souterrain.
Interieur Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine neue, moderne Einbauküche übergeht. Eine stilvolle Echtholztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich der Schlaf- und Arbeitsbereich sowie ein vollausgestattetes Tageslichtbad befinden. Das ausgebaute Kellergeschoss, das einem Souterrain ähnelt, verfügt über ein Gäste-WC und bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein begehbarer, beheizter Dachboden rundet das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten Wohnlage im Bezirk Steglitz, in einer ruhigen Straße nahe der Schloßstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch die Grunewaldstraße und die Stadtautobahn optimal. Naherholungsmöglichkeiten wie der Botanische Garten und der Grunewald sind ebenfalls gut erreichbar.
