Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses außergewöhnliche Architekten-Loft befindet sich in der repräsentativen Bel Étage eines liebevoll sanierten Fabrikgebäudes aus dem Jahr **1890** im begehrten Berliner Stadtteil Pankow.
**Überblick** Das Loft verbindet auf einzigartige Weise historischen Industriecharme mit zeitloser Eleganz und modernstem Wohnkomfort. Es wurde 2006 im Rahmen einer hochwertigen Sanierung des Gebäudes ausgebaut, wobei der Fokus auf der behutsamen Weiterentwicklung des historischen Bestands lag. Originale Elemente wurden bewusst erhalten und harmonisch mit hochwertigen Materialien sowie zeitgemäßer Architektur verbunden.
**Interieur** Großzügige Raumhöhen, historische Bausubstanz und ein bis ins Detail durchdachtes Architekturkonzept schaffen eine Atmosphäre von Offenheit, Ruhe und Individualität. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und bietet gleichzeitig Raum für modernes Wohnen.
**Ausstattung** * **Großzügige Raumhöhen** * Historische Bausubstanz * **Hochwertige Materialien** * **Besondere Architektur** * **Sonnige Terrasse** im geschützten Innenhof
**Lage** Die Lage im Herzen von Prenzlauer Berg, zwischen Kollwitzplatz und Rosa-Luxemburg-Platz, bietet die perfekte Verbindung aus pulsierendem Großstadtleben und wohltuender Ruhe. Dank der geschützten Lage im ruhigen Hinterhof genießen Sie außergewöhnliche Privatsphäre und sind dennoch nur wenige Minuten vom Alexanderplatz entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus, U- und S-Bahn) ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciDieses außergewöhnliche Architekten-Loft befindet sich in der repräsentativen Bel Étage eines liebevoll sanierten Fabrikgebäudes aus dem Jahr 1890 im begehrten Berliner Stadtteil Pankow.
Überblick Das Loft verbindet auf einzigartige Weise historischen Industriecharme mit zeitloser Eleganz und modernstem Wohnkomfort. Es wurde 2006 im Rahmen einer hochwertigen Sanierung des Gebäudes ausgebaut, wobei der Fokus auf der behutsamen Weiterentwicklung des historischen Bestands lag. Originale Elemente wurden bewusst erhalten und harmonisch mit hochwertigen Materialien sowie zeitgemäßer Architektur verbunden.
Interieur Großzügige Raumhöhen, historische Bausubstanz und ein bis ins Detail durchdachtes Architekturkonzept schaffen eine Atmosphäre von Offenheit, Ruhe und Individualität. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und bietet gleichzeitig Raum für modernes Wohnen.
Ausstattung
Lage Die Lage im Herzen von Prenzlauer Berg, zwischen Kollwitzplatz und Rosa-Luxemburg-Platz, bietet die perfekte Verbindung aus pulsierendem Großstadtleben und wohltuender Ruhe. Dank der geschützten Lage im ruhigen Hinterhof genießen Sie außergewöhnliche Privatsphäre und sind dennoch nur wenige Minuten vom Alexanderplatz entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus, U- und S-Bahn) ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
